[News]中華電想吃101

中華電想吃101

【經濟日報╱記者邱金蘭、費家琪、陳宥臻／台北報導】

2007.09.12 03:57 am

中華電信有意加碼投資台北金融大樓公司（101大樓），目前約持股12%，若拿下目前中聯信託持有的15%股權，可望超越中華開發，成為101最大股東。中華電並有意介入101經營權，問鼎董事長或總經理，要以拿下亞洲第一高樓，打響投入房地產事業的第一炮。

中華電董事會曾討論是否參與台北金融大樓的股權標售案，由於當時存保訂的底價太高，董事會持保留態度，決定觀察開標情況再定奪。在101股權標售案流標後，中華電認為再次標售的價格將壓低，計劃加碼投資。

若中華電成為101最大股東，是否會爭取派任董事長，據了解，中華電董事長賀陳旦與101董事長陳敏薰互動不錯，是否會持續支持陳敏薰續任董座，有待觀察。

財金官員昨（11）日表示，存保標售中聯信託持有的101股權在9月3日流標後，存保公司已發函給101大樓三家享有優先認購權的原始股東，包括中華電信、中華開發與金尚昌開發（原林三號），這三家股東可優先認購。且必須以每股價格約9.97元認購，總計約36.92億元。若9月下旬前，這三家都無意認購，等於放棄優先權，存保將在一個月內重新標售。

據了解，中華電回函給存保主張，原股東認購遊戲規則應先問過原股東意見，例如有兩家股東都要認股，應依股權比率分而不是依人頭，但存保律師認為在履行股東優先認購權作法上已善盡責任，並無不妥。

中華電已有101股權11.75%，一旦全吃存保標售的15%股權，對101持股將迅速增為26.86%，超越中華開發的19.51%。中華開發即使加上中信銀及中國人壽等「泛中信」也只有25.08%，仍不敵中華電，大股東地位將動搖。

消息來源透露，中華電信長期看好指標性建築物在市場的發展空間，認為101大樓有這個潛力，現在趁有機會買下來，公司才規畫要成立物業開發子公司，全力開發房地產物業，創造營收的第二動力，未來這家子公司還要進而上市櫃，藉此打響知名度。

除財務面的考量，在業務面上也有發展綜效。101大樓的通訊系統建置全是由中華電信承攬，展示其在電信上智慧型大樓的特色，雖然101進駐的客戶比率有待提升，但中華電有興趣投入經營，期待未來101進駐的客戶愈來愈多，開拓電信商機。

但101大樓是中華電信轉投資事業中虧損最嚴重的一家，最初中華電投資額約28.8億元，當時認列的虧損已近投資額的四分之一。

【2007/09/12 經濟日報】

基本上啊，要入主 101 是不錯的一件事情，可是呢，如果要當房東，那應該更有魄力一點吧？如果不解決限制其他固網不能進駐 101 的這件事情的話，就算當房東，也只是會被吃豆腐而已啦。可以從 KPMG 進駐的這個單一事件上看出來。

其他民營固網、二類電信業者，利用客戶來要脅，而中華電信卻對這件事情一點辦法都沒有。那就算是業外收入豐厚，可是，本業損失，那會不會得不償失呢？我想，101的專案經理一定有跟他的科長有反應過，可是，就我對這個科長的瞭解，一定是跟他講倒不如不要講，因為他最會把事情講得頭頭是道，可是真的要他負責蓋章，就變得跟龜孫子一樣。那要這種科長幹嘛？

希望小旦旦在爭取當更多的股權時，能夠更強勢主導 101 房東的權力。不然，花大錢當冤大頭就糟了。