[News]吃101？中華電平靜

吃101？中華電平靜

【聯合晚報╱記者嚴雅芳/台北報導】

2007.09.13 03:13 pm

台北金融大樓公司（101大樓）原始大股東中華電 (2412)傳有意吃下中聯標售的15%股權，將成為101大樓的最大股東，並可望拿下董座，由於中華電信一直對於資產開發具有相當興趣，加上帳上資金充裕，中華電信確實具有撼動中華開發最大股東地位的實力。不過，揮軍101大樓投入物業開發對中華電股價並未帶來激勵，股價近兩日維持平盤處震盪。

中華電為101大股東，擁有11.75%股權，若一口氣吃下中聯標售的15%股權，持股比例將正式超越中華開發的19.51%，未來甚至可望問鼎101大樓董事長寶座。由於而中聯信託持有的101股權在9月3日流標後，最遲在9月26日前大股東需表態是否將優先認股，否則即形同放棄優先權，中華電目前尚未在董事會中正式討論認股議案，下一次董事會將在10月23日召開，若要董事會討論，勢必召開臨時董事會討論認股議案。

中華電在台灣由北至南擁有10多處適合開發的閒置資產，擁有四百公頃土地，一直是台灣大地主，近年來有積極從事資產開發計畫。中華電並在上月董事會中通過設立物業管理公司，宣布進軍不動產物業開發，對於不動產物業開發具有高度興趣。

【2007/09/13 聯合晚報】

其實，如果今天中華電信跟台電一樣，握有一定程度以上的「工程隊」的話，或者是握有一定的建築師、土木技師，這樣再來談「投資房地產」才比較有意義，因為，最少核心部分是由自己掌控而不是由其他的廠商掌控。

入主 101 對中華電信來說，是長多短空的事情，因為就 101 的設計，最少可以使用 70 年，可是先期投資都已經攤提的差不多了，而且隨著「證券交易所」、「期貨交易所」的搬入，101 大樓的辦公室入住率會隨著提高，就長遠來看，這樣的投資是划算的。可是就短期來看，政府一定會藉機土匪一些東西的，所以，消息放得太快不見得是一件好事情。